PDF Печать E-mail

Использование средств материнского капитала на улучшение жилищных условий


Что такое материнский капитал?
Материнский капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых после 1 января 2007 года появился второй ребенок.
Под «ВТОРЫМ РЕБЕНКОМ» понимается второй ребенок, родившийся в семье (или усыновленный) после 1 января 2007 года, либо третий, четвертый и последующий ребенок, если после рождения предыдущих детей право на получение материнского капитала не оформлялось.
Таким образом, средства материнского капитала можно получить не на второго, а на третьего или последующего ребенка, рожденных (усыновленных) после 1 января 2007 года, если при рождении второго ребёнка право на получение материнского капитала не оформлялось.


Сколько раз выдается материнский капитал?
Право на получение материнского капитала предоставляется только один раз. И если семья уже получила сертификат при рождении второго ребенка, то на последующих (третьего, четвертого и т.д.) такое право не распространяется!


Размер материнского капитала?
Материнский капитал ежегодно индексируется государством. Размер материнского капитала в 2011 году для тех, кто им еще не воспользовался, составил 365 698 рублей. В 2012 году планируется его увеличение до 387 тысяч рублей. Для владелиц сертификата, которые уже распорядились частью средств, размер оставшейся части суммы будет увеличен с учетом темпов роста инфляции. Также с 2013 года начнутся выплаты областного материнского капитала в размере 100 тысяч рублей на третьего и последующих детей, рожденных после 01 января 2011 года, которые можно будет направить на улучшение жилищных условий и образование детей.

На что можно направить средства материнского капитала с 2011 года

Материнский капитал с 2011 года можно направить (при условии, что второму, третьему или последующему ребенку исполнилось 3 года):
1. На улучшение жилищных условий семьи:

  • на приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома;
  • на оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья
  • на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья
  • на оплату участия в долевом строительстве
  • на оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.


2.  На образование любого из детей в семье
3. На увеличение будущей пенсии мамы
4. На повседневные нужды семьи — единовременная выплата

Если второму, третьему или последующему ребенку не исполнилось 3 года средства материнского капитала можно направить исключительно на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Как агентство «КАМЕНСКАЯ-НЕДВИЖИМОСТЬ» помогает реализовать материнский капитал?
Специалисты по недвижимости и ипотеке подбирают кредитную программу и помогают выбрать квартиру своим клиентам. Риэлторы берут на себя заботы по согласованию порядка расчета с банком и продавцом. На протяжении всей сделки и после специалисты консультируют клиента по всем возникающим вопросам. Им помогают юристы, которые в свою очередь собирают документы на продажу недвижимости (если приобретение нового жилья производится через куплю-продажу), грамотно составляют договор и проверяют документы на покупаемое жилье.

Даже сложный обмен недвижимости с использованием материнского капитала покажется вам простым, если его будут вести специалисты агентства «КАМЕНСКАЯ-НЕДВИЖИМОСТЬ».
Документы, необходимые для предоставления в Пенсионный фонд на получение средств материнского капитала:

  1. копия кредитного договора (договора займа)
  2. справка кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом
  3. копия расходного кассового ордера или платежного поручения, подтверждающего факт получения займа (кредита)
  4. свидетельство о государственной регистрации
  5. права собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, – в случае приобретения жилого помещения (кроме случая приобретения жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа), а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства
  6. копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копия разрешения на строительство индивидуального жилого дома – в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию
  7. нотариальное обязательство о выделении долей по соглашению сторон и его копия
  8. пенсионное страховое свидетельство
  9. паспорт владельца сертификата
  10. сертификат на материнский (семейный) капитал (оригинал и копия с двух сторон).


Агентство «КАМЕНСКАЯ-НЕДВИЖИМОСТЬ» тесно сотрудничает с Кредитным потребительским кооперативом  «Семейная касса», который выдает ипотечные займы под обеспечение средствами материнского капитала. Сделки в сотрудничестве агентства «КАМЕНСКАЯ-НЕДВИЖИМОСТЬ» и КПК «Семейная касса» всегда проходят быстро и успешно!